Квартира за 5 миллионов при оценке выше 9 - звучит как начало судебного триллера. — 24 июля 2026 г. в 16:18:02.914
Квартира за 5 миллионов при оценке выше 9 - звучит как начало судебного триллера. В Петербурге женщина продала квартиру сильно дешевле рыночной цены и через два месяца ушла в банкротство. Финансовый управляющий посмотрел на сделку и сказал: «Так, блять, а вот это сейчас было что?» Сделку конечно же попытались оспорить. Логика понятная: если человек перед банкротством продаёт имущество подозрительно дёшево, это может выглядеть как попытка вывести активы. Особенно когда речь не про старый диван, а про недвижимость. Но на этот раз Верховный суд защитил покупателя. Одной низкой цены мало. Надо смотреть, знал ли покупатель о проблемах продавца, был ли он добросовестным, какие были обстоятельства сделки и не выглядело ли всё как договорняк с табличкой «мы тут немножко спрятали имущество». И вот здесь начинается самое интересное. Потому что рынок недвижимости давно приучил людей: если квартира подозрительно дешёвая, то нервно ищешь в чем подвох и где тебя пытаются наебать. Скидка в пару миллионов может оказаться подарком судьбы, либо билетом в суд на ближайшие несколько лет. ВС фактически сказал: дешёвая покупка сама по себе не преступление. Но если покупаешь квартиру сильно ниже рынка, включай не восторг, а режим параноика с папкой документов. Потому что в недвижимости иногда самый дорогой риск продаётся именно со скидкой. Вы бы купили квартиру сильно ниже рынка, если с документами «вроде всё нормально»? 👍 — да, если проверка чистая 👎 — нет, слишком много рисков 😂 — скидка 4 млн звучит как сирена, просто юридическая #недвижимость #квартира #сделка #банкротство #верховныйсуд #суд #покупкаквартиры #риски #петербург #деньги