День сделки в экспертизу не вошёл.
День сделки в экспертизу не вошёл. В 2024 году IT-специалист Светлана Пичугова купила у балетмейстера Мариинского театра Габриэлы Комлевой двухкомнатную квартиру в Пушкине за 9,2 млн рублей. Для себя и сына, как единственное жильё в Петербурге. Все полученные Комлевой деньги у нее забрали мошенники, и теперь она через суд требует отменить продажу и вернуть квартиру. То есть продавец осталась без денег, а покупательница рискует остаться без дома. «Фонтанка» Пичугова отказалась от мирового соглашения и настояла на допросе специалиста, подготовившего психолого-психиатрическое заключение». Источник: «Фонтанка». Случилась экспертная глагольная эвтаназия: юридически значимый день тихо умер и исследование нужной даты там даже не ночевало. По словам юриста ответчицы, отдельной реконструкции состояния Комлевой в день продажи нет, а в заключении смешаны обстоятельства двух квартир. Одна - проданная Пичуговой двушка в Пушкине. Вторая - основное жильё Комлевой на Фонтанке, которое под влиянием мошенников она тоже едва не продала, но та сделка не состоялась. Подробнее о двух сделках. Каждая сделка живёт в пространстве собственных фактов. Экспертиза почему-то решила поселить обе в одной голове. Также, по позиции ответчицы, эксперты не учли признание Комлевой, что она понимала содержание договора. Психологического расстройства у неё не установили. Почему именно при подписании договора человек не мог правильно оценивать свои решения? Хуй его знает. Вместо точного ответа - внешняя ситуация, эмоции и индивидуальные особенности или пиздец с психиатрическим шрифтом: расстройства нет, но вывод уже разулся и пошёл распоряжаться квартирой. Произошел процессуальный пиздец в пуантах: день сделки остался за кулисами, две квартиры смешались в экспертном кордебалете, а жильё стоимостью 12 миллионов может зависеть от туманного слова «состояние». Это уже интеллектуальная ебля Гражданского кодекса с формулировкой «внешняя ситуация». С 2024 года квартира подорожала с 9,2 до 12 миллионов. Поэтому требование Пичуговой допросить эксперта - не каприз. Если человек рискует потерять собственность, заключение должно говорить словами через рот и строго про нужную дату, блядь, а не танцевать вокруг вопроса в экспертной пачке. Сделку можно отменять по доказанным основаниям. Но юридически значимый день не должен исчезать из доказательства, которое решает судьбу квартиры. Достаточно ли такой экспертизы для отмены сделки? 👍 — Да, если эксперт убедительно всё пояснит 👎 — Нет, нужен анализ именно дня продажи 😡 — Квартиру нельзя отбирать по экспертному туману #Недвижимость #Суд #Экспертиза #Сделка #Пушкин #МариинскийТеатр #ПраваСобственника