Быстро строить невыгодно. — 15 июня 2026 г. в 08:33:34.803
Быстро строить невыгодно. Глава НОСТРОЙ Антон Глушков на линии: На протяжении последних четырех лет действовала госпрограмма "Новый ритм строительства", которая была направлена как раз на сокращение административных и процедурных барьеров, мешающих ускорению строительных процессов. Но сейчас абсурд в том, что бизнесу совершенно невыгодно строить быстро – нужно строить в соответствии с темпами продаж. Как ни странно, но сегодня чем медленнее строишь, тем больше зарабатываешь, потому что это позволяет снизить кредитную нагрузку и синхронизировать выборку средств с наполнением эскроу-счетов. Т.е. вопрос ускорения стройки упирается не в отсутствие нужных технологий, а в отсутствие экономических стимулов для их применения. "Снипы-хрипы" резали, процедуры ускоряли, но рынок в итоге уперся не в бумажки, а в деньги. Технологии есть, процедуры сокращали, барьеры снимали, но экономический стимул сломан. ▪️Выходит, что девелопер зарабатывает не на скорости стройки, а на правильной синхронизации продаж, стройки и проектного финансирования. Застройщику выгодно быстро раскрывать эскроу, но не выгодно быстро строить пустой дом. Подписывайтесь на Домострой