Новостройки упрутся в доходы населения. — 7 июля 2026 г. в 13:46:31.984
Новостройки упрутся в доходы населения. ▫️ ЦМАКП обновил прогноз по экономике до 2029 года: ▪️ В 2025 году реальная зарплата прибавила 5,2%, а в этом году ЦМАКП ждет 3,9–4,2%. Но дальше еще хуже: в 2027 году рост реальной зарплаты может замедлиться до 1,3–1,5%, в 2028 году — до 1,5–1,9%, в 2029 году — до 1,5–2%. ▪️ Если реальные зарплаты растут всего на 1,5–2% в год, то покупателю все сложнее тянуть высокий платеж, первоначальный взнос и дорогой метр. Особенно при высоких ставках и льготной ипотеке, которая уже скоро будет доступна не всем. ▪️ С доходами еще жестче. По июньской версии прогноза ЦМАКП, реальные располагаемые доходы населения в 2025 году выросли на 7,4%, а в 2026 году их рост замедлится до 1,5–1,9%. В 2027 году прогноз еще ниже — 1,3–1,5%, в 2028 году — 1,5–1,9%, в 2029 году — 1,7–2%. ▪️ Пока доходы росли быстро, покупатель мог позволить себе терпеть высокие цены, брать ипотеку, заходить в рассрочки и рассчитывать, что будущая зарплата, возможно, догонит платеж. ▪️ Но если реальные доходы растут на 1,5–2% в год, то квартира все больше становится мечтой. Отсюда и главный риск для новостроек, т.к. у покупателей все меньше уверенности, что они потянут длинный кредит или большой платеж. Подписывайтесь на Домострой