Малогабаритки захватили половину новостроек. — 5 августа 2026 г. в 07:37:24.916
Малогабаритки захватили половину новостроек. ▪️ Аналитики Дом․рф и сервиса "Метр квадратный" изучили рынок малогабаритного жилья в России и выяснили, что почти никто не рассматривает такую квартиру как постоянный вариант. Что в исследовании: ▪️ Средняя оценка комфорта составляет 8 из 10, а 74% опрошенных снова приняли бы такое же решение о покупке. Но 96% так или иначе планируют переехать в более просторное жилье. Остаться в малогабаритке надолго готовы только 4%. ▪️ Чаще всего люди хотят увеличить площадь сразу в несколько раз. О квартире площадью 55–70 кв. м думают 39% опрошенных, еще 20% рассматривают жилье на 45–55 кв. м, а 15% — квартиру больше 70 кв. м. ▪️ В собственный дом хотят переехать 12%. Еще 3% готовы ограничиться небольшим увеличением площади до 33–45 кв. м, а остаться в квартире площадью до 33 кв. м собирается только 1%. ▪️ У 44% жителей ощущение тесноты возникает уже через 6–12 месяцев, еще примерно у трети через 3–6 месяцев. Со временем люди к ограниченной площади не привыкают, т.к. ощущение тесноты, наоборот, усиливается. ▪️ Для 95% покупателей малогабаритка стала первой собственной квартирой. При этом 93% изначально покупали ее с расчетом на последующую перепродажу. ▪️ Главной целью покупки инвестицию назвали 30% собственников, еще 23% рассматривали квартиру как промежуточную ступень перед покупкой более просторного жилья. ▪️ Ради возможности жить в престижном районе за доступные деньги малогабаритку выбрали 11% опрошенных. Столько же выбрали ее для совместной жизни с партнером. Только 9% покупали квартиру прежде всего ради отдельного проживания, а 7% — специально под сдачу в аренду. ▪️ К маю этого года квартиры площадью до 33 кв. м присутствовали уже в 52% строящихся домов против 44% в 2020 году. Всего в России строилось 434 тыс. таких квартир, или 18% всех строящихся лотов, но только 10% всей строящейся площади жилья. ▪️ Больше всего малогабариток строят в Петербурге, где на них приходится 39% всего строящегося жилья. В Ленинградской области их доля составляет 36,3%, в Амурской области — 27,1%, в Башкирии — 24,9%, в Московской области — 23,4%. В Москве показатель заметно ниже — 15,4%. Подписывайтесь на Домострой