Д

Домострой

Недвижимость, ремонт, стройка · 1 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

ЦБ не учитывает недвижимость при получении статуса квалифицированного инвестора.

ЦБ не учитывает недвижимость при получении статуса квалифицированного инвестора. ▪️ Банк России утвердил Указание № 7402-У "О требованиях, которым должно отвечать лицо для признания квалифицированным инвестором". Что интересного: ▪️ Чтобы получить статус квалифицированного инвестора по имущественному критерию, человеку нужно иметь учитываемое имущество минимум на 24 млн руб. ▪️ Если есть предусмотренное документом образование, ученая степень или подтвержденные знания, то порог снижается до 12 млн руб. ▪️ ЦБ разрешает учитывать деньги на счетах и вкладах, определенные ценные бумаги, некоторые цифровые финансовые активы, драгметаллы на банковских счетах и вкладах, а также некоторые паи фондов недвижимости. Квартира, дом, земельный участок или коммерческое помещение в этот расчет не входят. ▪️ Доход от продажи недвижимости тоже прямо исключен из расчета доходов для получения статуса. Т.е. стоимость квартиры, дома, участка или коммерческого помещения не поможет выполнить имущественный критерий для получения статуса квалифицированного инвестора. Даже если человек продал недвижимость за десятки миллионов рублей, эта сумма не учитывается при расчете его дохода для получения статуса. Но если деньги находятся на обычном банковском счете или вкладе, то они могут учитываться как имущество. Подписывайтесь на Домострой