Строить завод стало выгоднее.
Строить завод стало выгоднее. В свежем навигаторе Strategy Partners по мерам господдержки есть немного интересного по теме строительства: ▪️ Программа промышленной ипотеки в этом году официально работает, но воспользоваться ей сейчас для новых проектов невозможно из-за отсутствия финансирования. ▪️ Для строительства заводов же льготных инструментов хватает. Через Кластерную инвестиционную платформу можно получить кредит от 2 до 100 млрд руб., а заем может покрывать до 80% стоимости проекта. Деньги разрешено направлять на покупку земли, строительство и реконструкцию производственных зданий, проектирование, оборудование и даже строительный контроль. Ставка при высокой ключевой ограничена сверху 11%, а если ключевая опустится до 10% и ниже — 7%. ▪️ На туризм государство тоже не жалеет. По проектам "Пять морей и озеро Байкал" льготный кредит может покрывать до 80% стоимости проекта на срок до 12 лет. Ставка рассчитывается как 0,3 ключевой ставки плюс 3 п.п. При ключевой 14% это 7,2%. Финансирование доступно в том числе на строительство гостиниц не ниже трех звезд от 120 номеров или площадью от 5 тыс. кв. м. ▪️ Есть отдельные деньги и на модульные отели. На 2025–2027 годы предусмотрено 15 млрд руб. Субсидия может покрывать до 50% стоимости модульного дома, максимум 1,5 млн руб. на номер. Но есть важный нюанс: эту субсидию нельзя тратить на землю, дороги, коммуникации и благоустройство. ▪️ Для исторической недвижимости тоже появился отдельный льготный инструмент. На восстановление объектов культурного наследия в восьми регионах можно получить кредит по ставке до 4%, для остальных ОКН — до 9%. На строительно-монтажные работы предусмотрено до 60 месяцев, а общий срок финансирования может доходить до 8,5 года. Подписывайтесь на Домострой