Я постоянно теряю деньги, чтобы клиент не потерял свои — 28 августа 2026 г. в 17:15:54.822
Я постоянно теряю деньги, чтобы клиент не потерял свои Звучит как плохой бизнес-план для предпринимателя. Да-да, я именно предприниматель, а не риэлтор. Но именно так я и работаю. Потому что есть ситуации, когда я могу провести сделку, заработать комиссию и сказать: «Всё отлично, берём». Однако чаще мне приходится говорить: «Не берите этот шлак». И не заработать. Почему? Сценарий №1. Объект так себе. Клиент приходит с квартирой, которая на первый взгляд — отличная. В целом с нюансами, но брать можно. ✅Море рядом ✅Красивый комплекс ✅Цена средняя по рынку Начинаем считать. Доходность не та, которую клиент рисовал у себя в голове, конкурентов слишком много. Перепродать быстро вряд ли получится. И я откровенно говорю: «Я бы это не покупал». Потому что моя задача — не найти вам любую недвижимость в Сочи и на побережье. Моя задача — найти ту, которая будет вас радовать или приносить прогнозируемый доход. Сценарий №2. Объект хороший, но покупать его вам сейчас не стоит. Бывает и такое. У человека есть деньги, хороший доход, есть желание вложиться. Но после покупки от финансовой подушки останется примерно… ничего. Да и платёж по ипотеке больше половины зарплаты. И тут я тоже говорю: «Стоп. Не сейчас». Потому что инвестиция, после которой вы начинаете нервно считать деньги до зарплаты - это не инвестиция. Это лотерея. Лучше подкопить и вернуться к покупке тогда, когда вам это будет по силам. Финансовую грамотность никто не отменял. И да — в обоих случаях я теряю сделку. Но зато клиент не потеряет деньги и нервы. Вот поэтому я спокойно могу сказать: «Не покупайте». Даже когда у меня есть что вам продать. Жду вас на консультацию и подбор объектов. Для записи пишите в личку ➡️ Александр Дыхалкин