"Квартира продается" и "квартира не продается" - для риэлтора означает одно и то же.
"Квартира продается" и "квартира не продается" - для риэлтора означает одно и то же. Читатель написал мне комментарий под одной из статей: Два года он смотрит на одну и ту же квартиру в ЮЗАО. Кирпич, восьмой этаж, 78 метров, цена ниже рынка. Фотографии в объявлении те же, что и два года назад, на них под окнами ещё лежит снег. Раз в пару месяцев цена опускается на пятьсот тысяч. Покупателей нет. "Почему?" - спрашивает он. Я знаю почему. Почти наверняка. Эту квартиру уже пытались купить. И не один раз. Разные люди, разные месяцы, и каждый доходил до одного и того же места, а потом уходил. Обычно это вылезает на выписке или в тот момент, когда продавец вдруг начинает отвечать медленнее. Арест, спорное наследство, банкротство прежнего собственника, человек с пропиской, который сидит и ждёт своего часа, долги, из-за которых сделку развернут через год. Бывает проще. Продавец просто не продаёт. Он два года проверяет рынок, ходит на переговоры, слушает предложения, снижает цену, и в последний момент у него всегда находится причина. Дача, дети, "давайте после Нового года". Истории разные, результат один: эту квартиру нельзя купить. И вот что меня в этом злит. Объектов сейчас мало. Появляется красивый вариант с падающей ценой, и покупатель хватается за него, как за последний в этом году. А потом второй месяц ждёт документы и не понимает, почему их всё нет. Поэтому с любым понравившимся объектом я начинаю с одного вопроса: кто его уже пытался купить и почему не купил. Особенно если он висит два года и дешевеет.