👀 Кто сильнее всех удивил меня в этом году? Не поверите...
👀 Кто сильнее всех удивил меня в этом году? Не поверите... Это ДГИ - Департамент Городского Имущества г.Москвы. Клиент выбрал квартиру с городских торгов. Принадлежит она городу Москве, а документацией и торгами занимается ДГИ. Так вот, в квартире оказалась незаконная перепланировка. На плане БТИ красные линии. Их там много по всей квартире, но по мелочи: выставлены межкомнатные двери вместе с дверными коробками, снесены встроенные шкафы. Это все мелочи. А что нас, действительно, заставило напрячься, так это снесенный, судя по красным линиям в плане БТИ, воздуховод в санузле. И вот это уже никуда не годится. Квартира принадлежит городу с 2014 года. За 12 лет ДГИ не нашел времени, чтобы привести эти изменения в соответствие с законом. А что, так можно было? То есть, орган исполнительной власти Москвы настолько плюет на законы, принятые в этой же Москве, что позволяет себе 12 лет держать объект недвижимости в незаконном состоянии, а потом ничтоже сумняшеся в таком виде выставляет его на торги.🤦♀️ И знаете, что? Если вы этот объект в таком виде купите, проблема с перепланировками станет вашей. Вы можете попасть и на административное правонарушение и на штрафы. А ДГИ останется в сторонке. Вы же видели, что покупаете. Ну и все, вы теперь собственник, отвечайте по закону. И это еще не все. Вместо выписки из домовой книги они приложили отписку - несколько предложений о том, что домовые книги давно отменены, поэтому они нам ничего не предоставят. Но мамой клянутся заявляют, что права третьих лиц не нарушены. В том документе нет ни адреса объекта, ни подписи, ни печати, ни кьюар кода. Вообще НИЧЕГО.🤷♀️ В суд, если что, эту странную бумажонку не понесешь. Засмеют. И давать пояснения о тех, кто владел квартирой до 2014 года, ДГИ не собирается. По крайней мере, если судить о наборе предоставленных документов. А там может быть все, что угодно. Например, выморочное имущество умершего, которого посчитали одиноким. Родственники могут найтись. И обратиться в суд даже через 12 лет после последнего перехода права. В общем, если вы до сих пор считали, что покупать квартиру с городских торгов безопасно и проверять ничего не нужно, теперь знаете, что это не так. Я тоже когда-то так думала. На этой неделе разуверилась окончательно. Скриншоты прилагаю, на которых видно и перепланировку и нежелание предоставлять выписку из домовой.