Сегодня позвонил клиент. IT-специалист, хорошая зарплата, компания аккредитована Минциф...
Сегодня позвонил клиент. IT-специалист, хорошая зарплата, компания аккредитована Минцифры. Пришел в банк за IT-ипотекой под 6% и ушел ни с чем. Выяснилось в последний момент: компания не подала в ФНС одну бумагу. Называется "согласие на раскрытие налоговой тайны", код 10062. Без нее банк не может проверить, что работодатель применяет льготы по страховым взносам. А без этого - никакой IT-ипотеки. Таких историй у меня уже несколько. Поэтому собрала то, что важно знать до похода в банк, а не после. Как работает программа в 2026 году 📌Ставка 6%, программа действует до 2030 года. 📌Компания должна быть в двух реестрах одновременно: аккредитация Минцифры плюс применение пониженных страховых взносов. Банк проверяет через ФНС. 📌Зарплата считается по месту регистрации компании, не вашего проживания. Москва и Петербург из программы исключены. Подмосковье и миллионники - от 150 тысяч рублей до вычета НДФЛ. 📌Лимит по льготной ставке - 9 миллионов. Можно купить дороже: 9 миллионов под 6%, остаток по рыночной. Итого до 18 миллионов. 📌Только новостройки и дома от застройщика. Вторичка, апартаменты, переуступка - не подходят. 📌Уволились - есть 6 месяцев найти новую IT-компанию. Не нашли, ставка вырастет до ключевой ЦБ плюс 2,5-4,5%. И первое, что нужно сделать прямо сейчас: спросить в отделе кадров, подала ли компания код 10062 в ФНС. Без этого всё остальное не имеет значения. Вопросы пишите +79153857212 (в любой мессенджер)