Вчера разговаривала с Марией. Мы помогали ей купить квартиру в новостройке осенью 2024 ...
Вчера разговаривала с Марией. Мы помогали ей купить квартиру в новостройке осенью 2024 года. Купили или сразу с ключами или ключи были выданы в скорости после сделки. Не помню уже. Слишком много с тех пор было сделок. Говорит: квартира, которую мы купили за 26 миллионов, сейчас стоит в районе 60-ти. Я удивилась, когда услышала цифры. За полтора года цена выросла больше чем вдвое! «Я бы не смогла ни накопить, ни заработать такую сумму за такой срок», - сказала Мария. А её друзья тогда решили не торопиться. Положили деньги на депозит, думали подкопить и купить квартиру в том же ЖК, но чуть позже. Позже обошлось существенно дороже. Проценты по депозиту не покрыли рост цены, ещё и доплатить пришлось. Я понимаю логику «сначала накоплю побольше, потом куплю получше». Она кажется разумной. Но именно сейчас, на московском рынке, эта стратегия работает против покупателя. Депозит даёт фиксированный процент. Цены на недвижимость в Москве растут непредсказуемо и, как мы видим, иногда очень быстро. Разница между «купить сейчас» и «купить через полгода» может оказаться не в вашу пользу, даже если деньги всё это время лежали под хороший процент. Это не призыв покупать в спешке. Это напоминание считать полную картину, а не только строчку с процентами по вкладу.