📊 Каждый раз я думаю, что так мало квартир в продаже быть не может, мы достигли дна, р...
📊 Каждый раз я думаю, что так мало квартир в продаже быть не может, мы достигли дна, рынок опускается еще ниже. На вчерашний день в базе ЦИАНа осталось 35 896 лотов в экспозиции на вторичке. Вместе с фэйками, дублями и элиткой по заоблачным ценам. Ниже этой цифры мы еще не опускались. Как думаете, к лету объектов в продаже станет еще меньше или падение остановится? Посмотрите, какой чудесный график мы с ИИ для вас приготовили: Синяя шкала - количество объектов в продаже Оранжевая шкала - рост цен По-моему, получилась очень показательная картина. Взаимосвязь между дефицитом квартир в продаже и ростом цен очевидна. А вы говорите, спрос, спрос... Хотя, ощущение, что спрос немного просядет до конца этого года, меня не оставляет. Обоснований этому надежных - ноль. Просто чутье. Но могу ошибаться. Не согласна на графике с тем, что вследствие вымывания ликвидных предложений, на рынке остаются более качественные квартиры. Более дорогие - да, более качественные - нет. В основном остаются переоцененные продавцами и объекты со сложными и рискованными документами и схемами сделок. Еще я не сторонник сценария "Коррекция". Не думаю, что возможно снижение цен на вторичке даже в диапазоне 1-2%. #чтопроисходит #аналитика #магазинквартир