В Госдуме предложили переводить коммунальные платежи на нового собственника автоматически — 17 мая 2026 г. в 04:01:56.064
В Госдуме предложили переводить коммунальные платежи на нового собственника автоматически Депутаты фракции «Новые люди» направили с Минстрой обращение, в котором предложили ввести механизм автоматического перевода долгов по ЖКУ при смене владельца жилья. Еще депутаты предложили сообщать бывшему и новому владельцам жилья о смене плательщика через ГИС ЖКХ, портал «Госуслуги» или другие каналы. Напомню, ранее «Новые люди» внесли в Госдуму законопроект про то, чтобы не переносить долг за капитальный ремонт на нового собственника. Как риэлтор, я часто сталкиваюсь с вопросом, касающимся долгов по ЖКХ и их передачи новому собственнику недвижимости. Это важная тема, которую стоит обсудить более детально. Во-первых, важно подчеркнуть, что согласно российскому законодательству, обязательства по оплате коммунальных услуг сохраняются за теми лицами, которые были собственниками на момент возникновения долга, кроме долгов по оплате за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома. Это значит, что даже если новый собственник приобретает квартиру, задолженности предыдущего владельца по ЖКХ не переходят к нему. Однако, необходимо понимать, что в большинстве случаев долги по коммунальным платежам УК могут взыскать с нового собственника. Это значит, что если вы приобрели квартиру или дом, и на момент покупки у предыдущего владельца были неоплаченные счета за ЖКХ, то эта задолженность может быть взыскана с вас. Почему это происходит? Законодательство защищает интересы поставщиков коммунальных услуг. Они не могут просто "простить" долги предыдущего собственника, поскольку это нарушает их права и финансовую стабильность. Поэтому, прежде чем принимать решение о покупке, я всегда рекомендую клиентам запрашивать выписку о наличии долгов. Это важно, чтобы избежать неприятных сюрпризов после заключения сделки. Кроме того, стоит обратить внимание на акты сверки с управляющей компанией. Некоторые покупатели могут недооценивать этот фактор, думая, что новые собственники не несут ответственности за старые долги. Однако это может обернуться серьезными финансовыми последствиями. Также стоит отметить, что новый собственник, хотя и не несет ответственности за предыдущие долги, может столкнуться с определенными последствиями, такими как ограничение в получении новых коммунальных услуг, пока долг не будет погашен. Давайте обсудим вашу ситуацию. 📞 89039038289; 89133800110 💬 https://max.ru/u/f9LHodD0cOKa6bgqoynG0P27ok31cWYIeKMhO_lPrl1-Gnml7hXi7Zu4GRs Ваша уверенность в завтрашнем дне начинается с правильного оформления документов сегодня. #недвижимость #риэлтор #покупкаквартиры #продажанедвижимости #юридическаяпомощь #сделкасжильем