К слову о юр.проверке, которую делают банки. — 17 июля 2026 г. в 11:17:08.577
К слову о юр.проверке, которую делают банки. Мы продаем объект, к нам пришли покупатели из Альфа-Банка. Юрист банка видит заявление на приватизацию, которое приложено к посту. И начинает требовать с нас предоставление архивной выписки из домовой книги на дату приватизации, потому что он думает, что паспортистка, которая заверила заявление, является членом семьи. Мы ему пишем, мол вы посмотрите внимательнее: 1. Есть в строке запись п/с (что означает паспортистка) 2. Данные идут не подряд, а с большим пропуском 3. Данные паспортистики не содержат дату рождения и паспортные данные 4. В строке где фио паспортистики стоит дата и её подпись, а там где данные жильца ничего такого нет. 5. Ниже с условиями договора согласны - нет никаких данные другого лица, кроме одного прописанного выше 6. В договоре передачи фигурирует тоже только он и никаких данных об отказниках или лицах, не включенных в приватизацию нет 7. Это 1998 год,а не 1991 и Росреест не зарегил бы приватизацию, если есть лица, которые должны быть включены, но их нет. Ну, и ладно, юрист банка может быть молодым, не опытным и впервые в жизни видеть заявление на приватизацию 1998 года, но голову ведь включать должен? Он должен ведь сопоставлять то, что видит с какими-то фактами. И если даже сам не может сопоставить, то мы ему помогли, описали ситуацию. Можно ведь подумать? Но, нет, юрист Альфы настойчиво требует архивную выписку, которую все знают, что получить сейчас даже собственнику или не реально, или займет кучу времени. При этом даже не понимая, что представленном заявлении на приватизацию находится, фактически, слепок выписки из домовой книги на дату приватизации, заверенный паспортисткой... Вот вам и хваленный Альфа-банк. Теперь прикиньте, как реально они там проверяют объекты, если у юристов нет банального обучения по формам документов, которые были в прошлые годы и желания осмыслить то, что они видят, даже когда им уже ткнули в это пальцем... @exp_ned