👆 Как отметили в комментах, супружеская доля - это то, что может являться большой проб... — 27 июля 2026 г. в 18:00:52.124
👆 Как отметили в комментах, супружеская доля - это то, что может являться большой проблемой и то, на что часто не обращают внимание. Смотрите. Если покупка 1997 года была сделана тогда, когда ААМ состоял в браке, то объект, по факту, находится в совместной собственности супругов. Далее, супруга, например, умирает. И это повод вступить за ней в наследство. Но иногда бывает так, что умерший супруг не является титульным собственником, и имущества на нем оформленного никакого нет, и наследственное дело просто не открывается. Хотя фактические наследники есть, так как что-нибудь да приняли, не знаю, шкаф какой-нибудь или украшения. А бывает, открывается наследственное дело, вступают наследники по другому имуществу, а то имущество, где титульным собственником был живой супруг, в круг наследства не включают. Потом может оказаться, что наследники по первому наследственному делу и наследники по второму - отличаются.. А наследство, оно не может быть принято в части.. В общем, выходит, что вторые наследники на лишнюю половину наследство получили. Если нотариус грамотный, то он это дело поймает. А если проглядел, то и... А еще мы встречали, когда супруги развелись. И уже у них разные семьи, а вот имущество по каким-то причинам не разделили, и брачник не подписывали. А потом тот, кто не был носителем титула собственника умирает. И там вдруг появляется другая семья в наследниках.. В общем, покупателя может ждать много неприятного, если в наследстве есть "неоформленная" супружеская доля.. Понятно, что это не всегда проблема. Может быть круг наследников одинаковый, ну грубо: мама, папа и один ребенок. И больше никаких наследников не было. Или супруг, не являвшийся носителем титула, умер лет 15 назад.. Но, в некоторых случаях, имеет смысл и отказаться от покупки, если встретите такой вот "нюанс".. @exp_ned