Отличие капитального ремонта от текущего. — 8 августа 2026 г. в 01:12:58.361
Отличие капитального ремонта от текущего. Капитальный ремонт - это ремонт или замена какой-либо нуждающейся в ремонте конструкции или отдельных элементов в здании, но, при условии, что эта конструкция до ремонта уже была в здании построена заранее при новом строительстве. Назначение КР - обеспечение нормативного срока службы здания и улучшение показателей обветшавшей конструкции до нормативного состояния. Законом, кстати, не запрещено улучшение показателей после КР до сверхнормативных состояний. Главное, что бы конструкция была по возможности вся и имелась в наличии в составе здания. Текущий ремонт - это ремонт, проводящийся для обеспечения надлежащего технического состояния здания, то есть поддержания параметров его устойчивости и надежности, исправности строительных конструкций или инженерных сетей в соответствии с нормами по каждому ремонтируемому элементу. Носит характер малых объемов, и, соответственно малых денежных средств в отличии от КР. Мелкие неисправности, исправление которых предохраняет здание от преждевременного износа. При ТР здание, обычно не выбывает из эксплуатации. При обоих ремонтах не меняются технико-экономические показатели и технические характеристики. Кто пропустил пару по ТЭП - к примеру это площадь, назначение здания, строительный объем и тд. Все, что мы в той табличке безумной в курсачах по архитектуре и заполняли в сааамом конце чертежей. Меняются ТЭП - значит это реконструкция. Там другой коленкор. Другое дело, когда все поперепутали и смену, допустим, кровли шарашат текущим ремонтом. Или коридорами, где пол это в принципе конструкция, как и стены с потолком, ну и объемы там конечно не малые. Как определить малые объемы? Если объем в смете меньше ее измерителя, который обычно в ста метрах/квадратах/кубах/итд, то это малые объемы. Но четко это никто пока нигде не прописал, так что все крутятся, как могут. Типа ну не весь же полностью коридор, значит текущий, типа окна ж не стали менять, ну и что, что 3000 м2 по стенам, по полу то 1600 всего, и дверей всего-то 28 штук, в туалете ж не меняем. До поры до времени конечно. Понимаете о чем я?😎