Сейчас разница между ценами в объявлениях и реальными сделками на вторичном рынке в сре... — 26 апреля 2026 г. в 18:51:14.709
Сейчас разница между ценами в объявлениях и реальными сделками на вторичном рынке в среднем около 20%. То есть то, что вы видите в рекламе – почти всегда выше, чем итоговая цена покупки. В Петербурге этот разрыв один из самых заметных и может доходить до 30% и выше. Почему так происходит: • продавцы сразу закладывают запас на торг • иногда цену в договоре занижают • дешёвые квартиры уходят быстрее, а дорогие «висят» дольше и формируют витрину рынка Что это значит для вас: ▪️Если вы покупатель – почти всегда есть пространство для переговоров. Главное понимать реальную рыночную цену, а не ориентироваться только на объявления. ▪️Если вы продавец – важно не «перегреть» цену. Слишком высокий старт часто приводит к тому, что квартира просто зависает и в итоге продаётся дольше и дешевле. Поэтому объявления о продаже, это не реальные цены, которые есть сейчас на рынке, учитывайте это!