Кто заказывает, тот и платит: сколько стоят услуги риелтора? — 8 июля 2026 г. в 13:36:48.979
Кто заказывает, тот и платит: сколько стоят услуги риелтора? А так ли это, разбираемся вместе👌 Кто вообще платит комиссию риелтору при покупке или продаже квартиры? Это один из самых частых вопросов, и ответ зависит не только от того, покупаете вы или продаете, но и от региона. 📍 Новостройки Москвы и Санкт-Петербурга Здесь всё просто - покупатель не платит комиссию. Мы работаем как официальные партнеры застройщиков, поэтому наше вознаграждение оплачивает сам застройщик. Для клиента стоимость квартиры не становится выше — вы получаете подбор, сопровождение сделки и помощь без дополнительной комиссии. 📍 Вторичный рынок Москвы и Санкт-Петербурга Здесь действует правило - кто заказывает услугу, тот ее и оплачивает. Если продавец нанял риелтора для продажи квартиры — платит продавец. Если покупатель обратился к специалисту, чтобы подобрать объект, проверить документы и провести сделку безопасно, — оплачивает покупатель. Именно такая модель считается стандартной для Москвы и Санкт-Петербурга. 📍 А как в регионах? Во многих регионах России сложилась другая практика. Часто комиссию оплачивает покупатель, даже если агент представляет продавца. В некоторых городах встречается разделение комиссии между обеими сторонами или другие локальные правила — многое зависит от традиций конкретного рынка и договоренностей. Поэтому, если вы покупаете или продаете недвижимость в регионе, лучше заранее уточнить, как именно принято работать именно там. ⚡️И еще одна интересная новость для тех, кто берет ипотеку. Теперь Сбербанк реализовал возможность включить комиссию риелтора в сумму ипотечного кредита по программе «Многоцелевой кредит» при покупке вторичного жилья. Можно включить до 3% от стоимости объекта (при соблюдении условий банка). Например: Стоимость квартиры — 10 000 000 ₽. Средняя комиссия по рынку — 3%, то есть 300 000 ₽. Если включить эту сумму в ипотеку сроком на 30 лет, ежемесячный платеж увеличится примерно на 3–4 тысячи рублей (точная сумма зависит от процентной ставки и условий кредита). Как вам такая возможность? Пользовались бы ей, чтобы не платить комиссию сразу из своих накоплений? ❗️Проведем опрос, ставьте соответствующие реакции: 👍 Да, удобно включить комиссию в ипотеку 👎 Нет, лучше оплатить сразу 👌 Нужно смотреть условия кредита