В Госдуму внесен законопроект №1234040-8, который продолжает упрощать сделки с недвижим... — 15 мая 2026 г. в 12:55:03.858
В Госдуму внесен законопроект №1234040-8, который продолжает упрощать сделки с недвижимостью с использованием материнского капитала. Это один из самых важных законопроектов по маткапиталу за последнее время. Напомню: с 07.07.2025 уже действует норма, позволяющая выделять доли детям и супругам в ипотечной квартире, купленной с маткапиталом, без согласия банка. Но на практике оставалась серьезная проблема 👇 Когда семья продавала такую квартиру и покупала новую — тоже в ипотеку, — органы опеки требовали выделить доли детям уже в новом жилье. А поскольку квартира снова находилась в залоге у банка, приходилось получать согласие кредитора. Именно здесь многие сталкивались: — с отказами банков; — затягиванием сделок; — дополнительными комиссиями; — рисками срыва альтернативных сделок. Новый законопроект предлагает устранить этот пробел: если семья улучшает жилищные условия и покупает квартиру большей площади, согласие банка на выделение детских долей больше не потребуется. На мой взгляд, это действительно логичная и социально справедливая мера. Она поможет семьям с детьми проще проходить сложные альтернативные сделки и снизит зависимость от позиции банка. Если закон примут, рынок семейных сделок с маткапиталом станет значительно комфортнее и безопаснее для покупателей.