Съездил в Ижевск, чтобы лично отсмотреть несколько помещений под кладовки. — 23 марта 2026 г. в 08:55:51.994
Съездил в Ижевск, чтобы лично отсмотреть несколько помещений под кладовки. Пока в городе представлен только один оператор - Складно. Открылись в декабре 2025 г. в новостройке на площади 130 м². В Ижевске ниже платёжеспособность населения и куб здесь должен стоить дешевле, чем в Казани. Ячейки Складно сдаются по ставке 800-1000 руб./м³, что соответствует ценам в Казани. Но связано это с типом объекта - первый этаж в свежей новостройке. Такая типология позволяет сдавать ячейки на 20-30% дороже подвалов. Один из рассматриваемых мною объектов также расположен в новостройке, но в цоколе. Салфеточная экономика выглядит привлекательно: - Общий бюджет под ключ 14 млн; - Прогнозный МАП 200 тыс. - Окупаемость 5,5-6 лет Объект уже одобрен несколькими операторами. На очереди провести Предварительное Правовое Заключение; получить заключение кадастрового инженера и восстановить техпаспорт. После этого выложу в канал предложение для инвесторов. Если вы рассматриваете для себя ГАБ с кладовками в Ижевске в бюджете 14 млн, то можем с вами уже сейчас предварительно обсудить детали в личке