Скоро эскроу-счета станут обязательными для всех, кто берёт ипотеку на строительство ча... — 18 мая 2026 г. в 05:29:55.079
Скоро эскроу-счета станут обязательными для всех, кто берёт ипотеку на строительство частного дома Сегодня требование открывать эскроу действует лишь при оформлении льготных ипотечных продуктов на индивидуальное жилищное строительство. Но ситуация меняется. Суть механизма проста: средства покупателя остаются на специальном счёте в банке и поступают застройщику только после того, как работы завершены и объект официально передан владельцу. Такая схема оберегает людей от срыва графиков и недобросовестных действий со стороны подрядчиков. Дом.РФ выступил с предложением распространить эту практику на любые ипотечные программы, связанные со строительством частных домов. Цель — не допустить повторения историй с обманутыми дольщиками в сегменте ИЖС. Особенно актуально это станет при снижении ключевой ставки, когда спрос на рыночную ипотеку неизбежно вырастет. С точки зрения защиты интересов покупателей решение абсолютно верное. Те, кто приобретает квартиры в строящихся многоквартирных домах, уже давно пользуются подобной защитой. Безопасность вложений — это приоритет номер один. Однако у медали есть и обратная сторона: небольшие подрядные организации постепенно покинут рынок, поскольку не смогут работать в новых условиях. Это может привести к росту цен на объекты. Если вы планируете покупку участка или готового частного дома — самое время действовать, пока не начался очередной виток подорожания. Готов помочь с выбором объекта и провести вас через все этапы сделки. Источник: https://realty.rbc.ru/news/69c542999a79474d34fbd1ee #эскроу #ипотека #частноестроительство