Застройщиков хотят обязать давать гарантию на 20 лет — 20 апреля 2026 г. в 05:02:32.401
Застройщиков хотят обязать давать гарантию на 20 лет В Государственную думу поступил законопроект, который может серьёзно изменить правила игры на рынке новостроек. Речь идёт о существенном продлении гарантийных обязательств строительных компаний перед покупателями квартир. На данный момент застройщик отвечает за качество здания и его коммуникаций всего три года. На чистовую отделку гарантия ещё короче — только двенадцать месяцев. Проблема в том, что многие серьёзные дефекты проявляются гораздо позже. Трещины в несущих конструкциях, протечки, проблемы с фундаментом — всё это может обнаружиться через четыре-пять лет, когда официальные претензии предъявить уже невозможно. Авторы инициативы предлагают кардинально пересмотреть эти нормы. По их замыслу, ответственность за качество самого здания должна составлять два десятилетия. Инженерные системы — отопление, водоснабжение, вентиляция — попадут под десятилетнюю гарантию. Даже на отделочные работы срок вырастет до пяти лет. Понятно, что принятие такого закона заставит девелоперов пересмотреть подход к выбору материалов и подрядчиков. Экономия на качестве станет слишком рискованной — ведь исправлять недочёты придётся за свой счёт на протяжении многих лет. С другой стороны, это защитит права покупателей, которые вкладывают в жильё огромные деньги. Следите за новостями — как только появится информация о движении законопроекта, обязательно расскажу. А что вы думаете — реально ли, что депутаты поддержат эту инициативу? Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1207386-8. #новостройки #гарантия #законопроект