Что поменяют в семейной ипотеке 1 июля? — 23 мая 2026 г. в 10:15:09.844
Что поменяют в семейной ипотеке 1 июля? Только мы успели отойти от нововведений февраля по семейке, и вот уже близко новый виток. На этот раз всё серьёзнее. С одной ипотекой на семью можно смириться. А как вам ставка 10% вместо 6%? Если взять в ипотеку 12 млн, то при 6% платёж будет 72 000 р. в месяц. А при 10% уже 105 000! И переплата по процентам больше в два раза. Вот что предлагают Минфин и Минстрой ⚫️10% — для семей с одним ребёнком. ⚫️6% — с двумя. ⚫️4% — с тремя и более. ⚫️Если семья берёт вторую семейную ипотеку (хотя сейчас это почти нереально) — повысить ставку. ⚫️Если родители не в официальном браке и не прописаны вместе с ребёнком — повысить ставку. Неприятно? Да. Ожидаемо? Ещё как. Я давно говорю, что программа дорого обходится государству. Оно компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставкой из своего кармана. Денег в бюджете мало, поэтому программу делают более адресной — для тех, кто поднимает рождаемость. Вы в группе риска, если... • вы не в официальном браке; • вы и второй родитель прописаны по разным адресам; • кто-то из вас уже использовал льготную ипотеку раньше; • у вас один ребёнок и вы рассчитывали на ставку 6%. Если хотя бы один пункт про вас — время действовать сейчас, пока правила ещё не изменились. У нас есть ипотечный брокер. Он разберёт вашу ситуацию (серый/белый доход, кредитная история, ИП) и подберёт лучший банк. Отказ — это теперь не просто обидно, это потеря времени, которого осталось полтора месяца на всё про всё. Обращайтесь — поможем получить ипотеку с максимальным шансом на одобрение⬇️ Пишите Евгений Соколов