🔥 СВОБОДНО 1 МЕСТО: ПРОЕКТ В АРХАНГЕЛЬСКЕ (ДОГОВОР УЖЕ ПОДПИСАН!) — 27 августа 2026 г. в 09:29:13.876
🔥 СВОБОДНО 1 МЕСТО: ПРОЕКТ В АРХАНГЕЛЬСКЕ (ДОГОВОР УЖЕ ПОДПИСАН!) Коллеги, редко выпадает возможность войти в проект, где самый сложный и рискованный этап — переговоры с собственником — уже успешно пройден. Объект находится в современном новом ЖК. Дом сдан, квартиры полностью заселены. Целевой трафик жителей есть с первого дня. --- 📊 Паспорт объекта: 📍 Локация: Архангельск, 1-я линия, 1 этаж 📐 Площадь: 99,38 м² (витринные окна, потолки 3,6 м) ⚡️ Мощность: 15 кВт 📄 Договор: 8 лет (уже подписан!) 👣 Трафик: 400 чел./час (стабильный, локальный) --- 💰 Сухая математика (без воды): • Необходимый бюджет: 800 000 ₽ • Чистая прибыль: 50 695 ₽/мес (после аренды, налогов и всех расходов) • Окупаемость: 15,7 месяцев • Доходность: 76% годовых на вложенный капитал • Итого за 7 лет: 2 129 190 ₽ (без учета ежегодной индексации и пролонгации договора) --- ⚖️ Ваши условия и безопасность: Я заинтересован в том, чтобы вы вернули деньги как можно быстрее. Поэтому условия партнерства максимально прозрачны: 1️⃣ Вы получаете 100% чистой прибыли, пока не окупите свои вложения (800 000 ₽). 2️⃣ После полной окупаемости мы делим прибыль 50/50 на весь оставшийся срок договора (это еще ~6,5 лет пассивного дохода). 3️⃣ Управление полностью на мне. --- 🎯 Почему это выгодно сейчас? Вы входите в проект без этапа «поиска и уговоров» собственника. Риски сведены к минимуму, а юридическая база уже закрыта. Место в партнерстве всего одно. Если цифры резонируют с вашей инвестиционной стратегией и вы ищете актив с реальной доходностью выше депозита: → Пишите «АРХАНГЕЛЬСК» Отправлю подробную финмодель в Excel и отвечу на все вопросы. P.S. Такие условия (100% прибыли до окупаемости) возможны исключительно в формате партнерства, где мы делим не только доход, но и ответственность за результат