ГЛАВНАЯ ОШИБКА ПРИ СОЗДАНИИ СУБГАБА: «МЁРТВАЯ» ЛОКАЦИЯ ИЛИ ПЛОХОЙ ДОГОВОР 🔍 — 24 августа 2026 г. в 18:15:35.075
ГЛАВНАЯ ОШИБКА ПРИ СОЗДАНИИ СУБГАБА: «МЁРТВАЯ» ЛОКАЦИЯ ИЛИ ПЛОХОЙ ДОГОВОР 🔍 Коллеги, найти помещение на Авито — это лишь 10% работы. Остальные 90% — это проверить собственника, выбить арендные каникулы, увидеть скрытые проблемы с коммуникациями и не подписать кабальные условия. Одна ошибка на этом этапе стоит сотен тысяч рублей и месяцев простоя. Чтобы вы не тратили время на перебор неликвида, я запускаю новую услугу — «ПОДБОР ОБЪЕКТА» 🎯 Что я беру на себя: 🟢 Анализ города и локации — ищу там, где есть реальный целевой трафик, а не просто «красивые стены». 🟢 Первичные переговоры с собственником или агентом — отсеиваю неадекватные предложения на старте. 🟢 Согласование условий — арендные каникулы, право субаренды, фиксация ставки, индексация. 🟢 Доведение до подписания договора аренды. Итог: Вы получаете не просто «вариант из интернета», а полностью проверенный объект, готовый к безопасной сделке. 💰 Экономика услуги Стоимость: 1 МАП (одна месячная арендная плата). Пример: если мы согласовали аренду 120 000 ₽/мес, моя комиссия составит 120 000 ₽. Условия работы: ⚙️ Аванс 50 000 ₽ — после подписания договора на подбор. Это фильтр от «туристов» и гарантия взаимных обязательств. ⚙️ Остаток суммы — строго по факту подписания договора аренды с собственником. Нет подписанного договора = вы не платите полную стоимость. 🤔 Кому это подойдет? 1️⃣ Тем, кто хочет запустить свой первый субГАБ самостоятельно, но боится ошибиться в документах или локации. 2️⃣ Тем, у кого есть бюджет, но нет времени ездить по 20 пустым помещениям в неделю. 3️⃣ Тем, кто хочет масштабироваться и запускать новые объекты быстрее. Вы покупаете не «поиски». Вы покупаете экспертный фильтр и сэкономленные месяцы. Готовы найти ликвидный объект с правильными условиями? 👉 Напишите мне в комментарии слово «ПОДБОР» Обсудим ваш город, бюджет и критерии поиска. P.S. Хорошие помещения с адекватными собственниками не висят на рынке долго. Чем раньше начнём, тем выше шанс забрать лучший вариант