Торговые центры переживают рынок арендатора — 3 августа 2026 г. в 13:56:00.533
Торговые центры переживают рынок арендатора Чтобы удержать арендаторов, торговые центры предлагают партнерам арендные каникулы и индивидуальный график платежей. Также предметом торга может быть фиксация размера индексации ставки или более мягкие условия выхода из договора, считают в Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла. ▫️ Как мы видели на примере «Детского мира», ритейлеры выбивают льготы, а где договориться не получается – могут расторгнуть договор. Магазин размером до 200 кв. м заместить относительно легко, а вот двухэтажный универмаг сильно сложнее. Новые открытия с июля 2025 по июнь 2026 компенсируют 80% объема закрытий по количеству точек и 75% занимаемых ранее площадей. ТЦ покидают более крупные магазины, чем те, которые открываются. Это должно отразиться и на вакантности, которую в CMWP предсказывают к концу года на уровне 12,3% в ТЦ Москвы. За первое полугодие 2026 доля вакантных площадей выросла с 9,7% до 11,6%. Подписывайтесь на Fashion retail