«Не та хозяйка, что красиво говорит, а та, что вкусны щи варит»
«Не та хозяйка, что красиво говорит, а та, что вкусны щи варит» ❗Коллеги, давайте сегодня разберём, что НИКОГДА не будет делать клиентоориентированная УО.. (на фотографии входная группа жилого дома в обычном наукограде.) ❌ НИКОГДА входная дверь не будет превращаться в доску объявлений управляющей организации; ❌ НИКОГДА не будет производить окрашивание не снимая предметов со стены; ❌ НИКОГДА на козырьках не будут застарелые следы протечеК. Ведь управляющие организации обязаны проводить регулярные осмотры фасадов и входных групп, устранять нарушения по мере их выявления. В частности, ремонтировать пришедшие в ненормативное состояние покрытие козырька. Его герметичность необходима для обеспечения прочности стен здания и воспрепятствования проникновению влаги в квартиры; ❌ НИКОГДА пандус не будут устанавливать для галочки! Он может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, но обязательно должен иметь поручни. Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски. Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см; ❌ НИКОГДА не забудут про освещение. Ведь мы с вами знаем, что освещение подъездов регулируется СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03 Площадка входной группы должна иметь освещение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м); ❌ НИКОГДА не допустят отслоение штукатурного слоя и разрушение ступеней. Ведь эти работы относятся к лицензионным требованиям. Соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, означает, что качество услуг и работ УО должно соответствовать требованиям Правил № 491. Пункт 10 указанных правил говорит о том, что должны соблюдаться характеристики надёжности и безопасности МКД, обеспечиваться безопасность жизни и здоровья граждан и поддерживаться архитектурный облик дома. Ну и вишенка на торте: когда об этом говоришь обслуживающей организации, и она не видит проблемы в неудовлетворительном содержании… Всегда отвечаю: если вы не полюбите работу, то управдом отлюбит вас! Грубо? Не думаю. 💥Пусть этот пост станет для вас вдохновением проверить, качество работ управляющих организаций в соседних домах и сделать выводы. Вопросики? ПОДПИШИСЬ 💬