Вчера многие паблики осветили инициативу губернатора Подмосковья
Вчера многие паблики осветили инициативу губернатора Подмосковья 1 сентября 2026 года вступит в силу закон о включении НТО на частной земле в схему размещения — инициатива губернатора Подмосковья, поддержанная президентом 💥А мы с вами давайте разберем как Федеральный закон № 14-ФЗ от 30.01.2026 отразится на собственниках МКД. И так первый момент: компактный аппарат питьевой воды автоматически приравнивают к НТО, хотя он не образует самостоятельного торгового пространства. У него нет торгового зала, витрины, ассортимента, продавца, складирования товара и отдельного места торговли. ❗По факту это компактное техническое устройство доступа к питьевой воде, размещенное у дома. Вторая момент: общее имущество МКД фактически приравнивают к обычной частной коммерческой территории. ❗Но дом — это не частный торговый участок одного собственника. Это общая долевая собственность жителей, где вопросы использования общего имущества решаются через ОСС. Поэтому если жители дома приняли решение о размещении компактного аппарата, жалоб нет, проход не перекрыт, внешний вид можно привести к стилю фасада, то такой объект нельзя автоматически приравнивать к киоскам, бочкам и отдельно стоящим торговым объектам. Согласны? Третий момент и ❗❗самая большая проблема — это правило 10 метров. Если для торговых автоматов вводится запрет ближе 10 м от здания, то для водомата у МКД это не “порядок оформления”, а фактический демонтаж. 💥Вынести аппарат на 10 м от дома в большинстве случаев невозможно: это уже газон, проезд, тротуар, муниципальная территория или место, где жители фактически не будут пользоваться водой. Жители Подмосковья начали сбор подписей в защиту именно решении жителей МКД, принятых на ОСС: компактные аппараты питьевой воды, размещенные по ОСС, без жалоб и без нарушения благоустройства, считаем должны быть защищены законом! 💥Иначе получится, что под видом защиты жителей правила благоустройства отменяют волю самих жителей дома. Услышат ли нас народные избранники? Время покажет. #сергейпахомов #андрейворобьев #роспотребнадзор ПОДПИШИСЬ 💬