Минстрой разработал и опубликовал проект “ Порядка оформления актов выполненных работ п...
Минстрой разработал и опубликовал проект “ Порядка оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников МКД”. Порядок не касается домов с ТСЖ и ЖСК! 1. АВР составляет лицо, обязанное оказывать соответствующие услуги и (или) выполнять соответствующие работы на основании договора управления многоквартирным домом, либо договора, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении таким домом . Акты составляются в двух экземплярах – по одному для исполнителя и председателя совета многоквартирного дома. Ключевое, коллеги ПСД 2. Акты по содержанию общего имущества составляются исполнителем в сроки, предусмотренные договором, а также не позднее даты окончания срока действия договора, на основании которого исполнитель оказывает услуги, но не более 30 дней со дня оказания услуг/работ. 3. Акты по текущему ремонту общего имущества составляются исполнителем в течение 10 дней после окончания исполнителем каждой конкретной работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 4. Исполнитель не позднее 5 дней после составления акта направляет два экземпляра такого акта, подписанные исполнителем, ПСД посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или иным согласованным с ПСД способом, позволяющим подтвердить получение ПСД. 5. У ПСД есть 10 дней со дня получения двух экземпляров акта на ознакомление и подписание или представления письменного обоснованный отказ от подписания акта, содержащий в том числе аргументированные возражения против содержимого акта, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или иным согласованным с исполнителем способом, позволяющим подтвердить получение. 6. Если по истечении 30 дней со дня направления исполнителем акта, исполнителю не поступил подписанный ПСД экземпляр такого акта, а также не поступил отказ от подписания такого акта, тогда акт по содержанию общего имущества и (или) акт по текущему ремонту общего имущества считается подписанным председателем совета многоквартирного дома. 7. Если в течение 20 дней со дня направления исполнителем акта ПСД исполнителю поступил отказ от подписания такого акта, тогда исполнитель и ПСД дома обязаны в течение не более 10 дней со дня получения исполнителем отказа от подписания такого акта совместно провести осмотр элементов общего имущества, в отношении которых оказаны услуги и (или) выполнены работы, отраженные в акте по содержанию общего имущества и (или) акте по текущему ремонту общего имущества. В течение 5 дней после проведения указанного осмотра исполнитель взамен акта, в отношении которого поступил отказ от подписания акта, составляет новый акт, в том числе учитывающий результаты проведенного осмотра, в двух экземплярах. Указанный акт подписывается в порядке, предусмотренном пунктами 4 – 6 настоящего Порядка. НАБЛЮДАЕМ 👀 ПОДПИШИСЬ 💬