«Москва не резиновая»
«Москва не резиновая» Если в спорный период УО не составляла акты осмотра/обследования жилья с указанием количества проживающих, то данное количество для расчета размера платы за ХВС устанавливается по данным учетов МВД ✔️Ресурсоснабжающая организация (водоканал) взыскивал с управляющей организации задолженность за воду, поставленную на нужды содержания общего имущества МКД. При этом УО была не согласна с расчетом суммы коммунального ресурса на содержание общего имущества. По мнению организации водоканал занизил количество индивидуального потребления для части тех квартир, которые не оборудованы индивидуальным прибором учёта ХВС (то есть фактически, по мнению УО, в квартирах проживает большее количество жителей, чем указывает в расчётах РСО). ✔️Проверив расчеты сторон и запросив сведения о количестве зарегистрированных по спорным адресам из МВД, суд согласился с правильностью расчета водоканала: • в материалы дела представлены все показания индивидуальных приборов учёта, которые учтены истцом при определении объема коммунального ресурса, поставленного на ОДН; • УО не смогла доказать, что истец использовал недостоверную информацию для расчета платы за поставленную холодную воду, в том числе не доказано, что жильцы не передавали показания ИПУ, либо имел место выход из строя или утрата ранее введенного в эксплуатацию ИПУ, либо имелись акты об отказе в допуске к ИПУ, либо его отсутствие, а также доказательства, свидетельствующие о том, что в помещениях, в отношении которых истцом указаны нулевые показания, происходило потребление коммунального ресурса; • в ходе судебного разбирательства сторонами были проведены совместные осмотры по спорным помещениям, по результатам которых составлены акты об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении, акты контрольного обследования (население). Однако данные акты составлены после спорного периода, и не могут доказывать количество фактически проживавших граждан в течение спорного периода; • в силу того, что в заявленный истцом период акты осмотра/обследования жилых помещений ответчиком не составлялись и истцу не передавались, а сведения отдела МВД о зарегистрированных лицах, выписки из ЕГРН и акты контрольного обследования за спорным периодом не позволяют с достоверностью установить факт проживания собственников и иных зарегистрированных в жилых помещениях лиц в заявленный истцом период, корректировки количества потребителей по актам обследований проводятся истцом с даты проведения соответствующих проверок; • кроме того, именно на ответчике лежит обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. ⚫Намерение УО рассмотреть решения нижестоящих судов в суде высшей инстанции не обвенчалось успехом. Верховный Суд РФ Определением от 2 апреля 2025 года № 308-ЭС25-2247 отказал организации в пересмотре дела. (www.burmistr.ru/stati/spor...) ПОДПИШИСЬ 💬