👉🏻с 01.09.2024 строительный контроль стал обязательным при капитальном ремонте общег...
👉🏻с 01.09.2024 строительный контроль стал обязательным при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома независимо от способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, то есть и для домов, где фонд капитального ремонта формируется на специальном счете. 👉🏻Минстрой России разъяснил порядок применения института строительного контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (письмо от 28.12.2024 № 79079‑ОД/08). 👉🏻Договор строительного подряда должен предусматривать условие о проведении строительного контроля за работами по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ✔️Если собственники на общем собрании отказались от проведения строительного контроля уполномоченным органом субъекта РФ, контроль осуществляется ИП или юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта. 👉🏻Управляющая организация или ТСЖ могут выполнять строительный контроль, если они являются членами СРО. 🔸Зачем это нужно и почему это важно? Строительный контроль помогает следить за качеством работ, их соответствием проекту и нормативам — а значит, защищает интересы всех собственников. Строительный контроль фиксирует, что работы идут по проекту, материалы соответствуют смете, а скрытые работы выполнены качественно. Это прямая защита денег и интересов собственников. ПОДПИШИСЬ 💬