Капремонт на 100%: «мокрая» технология
Капремонт на 100%: «мокрая» технология 📍Про капитальный ремонт крыши дома в Подольске по адресу: мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, 11, мы рассказали выше. Теперь расскажем про обновление и утепление здания по технологии «мокрый» фасад. ⚙️ Общая площадь поверхностей почти 2600 кв. м. Дом утепляют по «мокрой» технологии — системе с тонким штукатурным слоем по утеплителю. На стену клеятся и крепятся дюбелями плиты базальтовой минеральной ваты толщиной до 150 мм. Сверху наносится армирующий слой со стеклотканевой сеткой и угловыми ПВХ-профилями — он не даёт утеплителю трескаться и отслаиваться. Затем — декоративный минеральный штукатурный состав и финальная окраска акрилатной краской. ❓ Почему именно базальтовая вата, а не популярный пенопласт или пенополистирол? Минвата паропроницаема — стена «дышит», влаге есть куда уходить. Она абсолютно негорюча. И она неинтересна грызунам. Для жителей это означает тёплые стены в межсезонье, отсутствие сырости и плесени на стенах квартир, снижение затрат на отопление и — что немаловажно — обновлённый внешний вид дома. Цоколь: гидрофобизация и защита Нижняя часть дома — цоколь — тоже в зоне внимания. Треть его поверхности требовала ремонта штукатурки. Затем цоколь утеплят базальтом, а оставшиеся 10 см от земли, где утеплитель ставить нельзя из-за влаги, окрасят. Поверх утеплённого цоколя ненесут гидрофобизирующий состав, он создаёт водоотталкивающий слой, не меняя внешнего вида поверхности. Дождевая вода скатывается, не впитываясь в стену. Дополнительно установят 9 металлических жалюзийных решёток на вентиляционные отверстия цоколя. Водосток, балконы, входные группы Водосточная система меняется целиком: 158 метров труб из оцинкованной стали Ø140 мм, 10 воронок, 20 колен, 10 отливов-отметов и 130 хомутов. Полимерное покрытие стали защитит трубы от коррозии на десятилетия. ⚒️ Балконы — отдельная история. Их контуры разберут и обетонируют заново, с армированием стальной арматурой, ограждения балконов облицуют профлистом. Сверху смонтируют отливы и капельники — чтобы вода не затекала за облицовку. ✔️ Входные группы тоже обновят: четыре подъездных двери заменят на новые. Козырьки над входами отремонтируют, на каждый подъезд — новая номерная табличка и новые светильники. 🔹 Оконные отливы из оцинкованной стали с полимерным покрытием заменят по периметру всех окон дома. А 16 старых деревянных окон в местах общего пользования (подъезды, лестничные площадки) демонтируют и заменят на новые пластиковые. Экология и уборка Строительный мусор — а его только с фасадных работ наберётся более 92 тонн — вывозится контейнерами. С кровельных работ — ещё свыше 150 тонн. После фасадных работ вдоль дома полосой 1,5 метра на длину 148,6 метра готовится почва и засевается газонной травой — дом не просто ремонтируется, а облагораживается. 🖥 Узнать, включён ли ваш дом в программу капремонта можно на интерактивной карте на сайте Фонда капитального ремонта.