Капремонт на 100%: дом на улице Холодова, 11 будет полностью обновлён
Капремонт на 100%: дом на улице Холодова, 11 будет полностью обновлён 📍В Подольске идёт масштабный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, 11. Сразу два крупных этапа — замена скатной кровли и утепление по технологии «мокрый» фасад — затронут порядка 3 600 кв. м конструкций в совокупности. Прощай, шифер Крыша дома площадью более 1051 кв. м переживает полную реконструкцию. Старое покрытие из хризотилцементных листов — а попросту, шифера — демонтируется. Его сменит современный профнастил — оцинкованная сталь с полимерным покрытием толщиной 0,7 мм. Профлист легче шифера, не хрупкий, не трескается от града и перепадов температур, а срок его службы при правильном монтаже достигает 40–50 лет. Но новый профиль — лишь верхний слой кровельного «пирога». Под ним строители смонтируют негорючую ветро-гидрозащитную мембрану. Дополнительно, под настенный желоб (участок, где вода собирается перед водостоком — самое уязвимое для протечек место), укладывается наплавляемая битумно-полимерная мембрана на полиэстеровой основе. Она выдерживает нагрев до 90 °C и сохраняет эластичность в морозы. Дерево, которое не горит Стропильная система — деревянный «скелет» крыши — тоже меняется. Стропильные ноги, мауэрлаты, кобылки и затяжки — всё это заменяется на новый пиломатериал хвойных пород. Общий объём только досок для стропил — более 27 кубометров. Ключевой этап: огнебиозащита. Все деревянные конструкции чердака обрабатываются антисептиком-антипиреном — специальным составом, который одновременно защищает древесину от гниения, плесени и насекомых (биозащита) и снижает её горючесть. Суммарно обрабатывается свыше 5000 кв. м деревянных поверхностей. Для жителей это значит: даже если на чердаке возникнет возгорание, огонь не найдёт в стропилах лёгкой добычи. Чердак становится тёплым Одна из самых заметных для жильцов верхних этажей частей ремонта — утепление чердачного помещения. Минераловатные плиты из базальтового волокна укладываются в два слоя по 100 мм. Базальтовая вата негорючая, не впитывает влагу, не слёживается со временем и отлично удерживает тепло. Пароизоляция делается из полипропиленовой плёнки, а сверху — негорючая мембрана. Стелился ходовой настил из доски — чтобы в дальнейшем чердак можно было безопасно обслуживать, не повреждая утеплитель. Для жителей верхних этажей это означает: потолки перестанут «выдувать» тепло, а счета на отопление перестанут расти из-за потерь через крышу. Окна, шахты и безопасность В крыше заменят 4 люка выходов на кровлю: вместо старых поставят противопожарные люки, способные сдержать огонь в течение часа. Вентиляционные шахты — 12 штук — строители частично разберут, отремонтируют, оштукатурят и облицуют профлистом. Сверху установят защитные зонты. Шесть слуховых окон на крыше тоже подлежат замене — с жалюзийными решётками для проветривания и обивкой оцинкованной сталью с полимерным покрытием. ❗Особое внимание — безопасности. По периметру кровли смонтируют ограждение из стальных труб высотой 1200 мм. 150 метров снегозадержателей трубчатого типа не дадут лавине снега рухнуть с крыши на головы прохожих. А 28 страховочных крюков с анкерными кронштейнами и 56 метров стального троса в оболочке из ПВХ обеспечат точку крепления для промышленных альпинистов, которым в будущем понадобится обслуживать крышу. Фановые трубы канализации и зонты мусоропровода тоже заменяются на новые. 📅 Закончить все работы строители планируют в ноябре. 🖥 Узнать, включён ли ваш дом в программу капремонта можно на интерактивной карте на сайте Фонда капитального ремонта.