Какие виды работ относятся к капитальному ремонту, а какие к текущему?
Какие виды работ относятся к капитальному ремонту, а какие к текущему? Разница между текущим и капитальным ремонтом состоит в объеме работ. Например, при текущем ремонте системы отопления будет произведена замена или восстановление части коммуникаций, давших течь. А при капитальном ремонте система труб будет заменена полностью или в значительном объеме не менее 50-70%. Цель текущего ремонта - это поддержка дома в надлежащем состоянии. Данный ремонт необходимо проводить не реже 1 раза в год. Затраты на текущий ремонт формируются из ежемесячных коммунальных платежей. За текущий ремонт отвечает управляющая компания (УК). Кстати, один из частых инцидентов, это жалобы на ремонт подъезда, который, по словам собственников, так и не проводят. За состояние подъезда отвечает УК. Капитальный ремонт в свою очередь призван привести текущее состояние МКД максимально близко к состоянию нового, это выполнение комплексных работ по обновлению конструкций. Проводится такой ремонт не чаще 1 раза в 20-25 лет, это зависит от ввода здания в эксплуатацию, его технического состояние или даты последнего капитального ремонта. Финансирование осуществляется за счет ежемесячных взносов собственников за капитальный ремонт. Капитальный ремонт включает в себя следующие виды работ: - ремонт фундамента, фасада или крыши; - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт подвальных помещений; - ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт шахт, машинных и блочных помещений.