Конституционный суд разбирается, можно ли грузить девелоперов двойной ставкой, Минстрой... — 22 мая 2026 г. в 11:38:48.187
Конституционный суд разбирается, можно ли грузить девелоперов двойной ставкой, Минстрой пытается спасти застройщиков в малых городах, но малой кровью, а семейную ипотеку хотят запретить для малогабариток. В общем, если вы всю неделю боялись открывать новости, но боитесь пропустить главное, то наш традиционный пятничный дайджест – отличный способ завершить трудовую неделю. Конституционный суд vs налоговая: кто кого? Конституционный суд принял к рассмотрению жалобу компании из Казани: на неё навесили максимальную ставку земельного налога 1,5%, да ещё и умножили на коэффициенты ×2 и ×4. Разница в миллионы рублей. Теперь КС предстоит ответить: это оправдано или всё-таки чрезмерно чересчур? Ждём вердикт. Чем могу, чем могу… Минстрой выделит до 290 млн рублей на поддержку региональных застройщиков через льготные кредиты ДОМ.РФ. Сумма, мягко говоря, скромная – особенно по сравнению с тем, что обсуждалось раньше. Положение строителей в малых городах становится всё хуже. Этой поддержки, скорее всего, хватит лишь на то, чтобы слегка приободриться. Не будь бедным, будь богатым. А бедным не надо Минфин рассматривает идею: запретить использовать семейную ипотеку для покупки квартир площадью менее 30–34 кв. м. Объясняют просто: в компактном жилье много детей не родишь (логично, но некоторые многодетные семьи могли бы поспорить). Не будь бедным, будь богатым! Демографию надо поднять! Получается, на нормальное жилье денег нет, а малогабаритку по вменяемой ставке – нельзя. Остается по старинке, рожать в поле. Есть сторонники и такого метода. Рожали же наши прабабки. Предостережение – не приговор Росреестр пояснил: если вам пришло предостережение о нарушении земельного законодательства – это не значит, что всё пропало. Такие уведомления носят профилактический характер и не влекут автоматических санкций. Изъять участок могут только через суд, но отмахиваться от предостережений не стоит – вас уже заметили и посчитали. Так что лучше привести участок в порядок. В тихом омуте Верховный суд подтвердил: если на вашем участке есть пруд, но он создан искусственно, то землю не признают федеральной собственностью. И приватизировать её можно. Задались вопросом: а что, были прецеденты, когда из-за искусственного пруда участок уходил в собственность государства? Срочно закапываем бассейн на даче! Запас прочности девелоперов на исходе Марат Хуснуллин высказался тревожно: российские застройщики практически исчерпали запас прочности. Дальнейшее снижение ипотечного рынка может создать серьёзные риски для всей отрасли. Ну, и если семейную ипотеку на небольшие метражи отменить, то прочность у девелоперов точно перейдет в отрицательные значения.