📉 Продажи новостроек опять падают, а цены растут — 22 августа 2026 г. в 07:33:01.973
📉 Продажи новостроек опять падают, а цены растут В июле рынок новостроек снова ощутил спад. По данным аналитиков, продажи квартир в Москве и Краснодаре снизились на 38%, а в Екатеринбурге — на 11%. Главная причина — высокие цены на жилье и дорогая ипотека. Многие покупатели просто не могут позволить себе покупку или откладывают решение на потом. И это не временное явление. В массовом сегменте Москвы за первое полугодие 2023 года зарегистрировали на 49% меньше сделок, чем в прошлом году. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 20%. Средняя ставка по ипотеке к концу полугодия составила около 18,7%. (metrium.ru) Ситуация непростая: покупатели все реже могут позволить себе покупку, но и ожидать резкого снижения цен на новостройки тоже не стоит. Девелоперы сталкиваются с высокими затратами на строительство и финансирование, а ограниченное предложение дополнительно поддерживает рост цен. (irn.ru) 🟡 Что это значит для застройщиков? В таких условиях просто увеличить рекламу недостаточно. Важнее качество продукта, его цена, условия покупки и работа отдела продаж. Каждый покупатель становится ценнее, и потерять его на этапе воронки продаж становится еще дороже.