Недвижимость с Кудреватых Марией

💰Как определить рыночную стоимость объекта? Добрый день, дорогие друзья! Сегодня для вас я хочу открыть серию последовательных роликов о том, как адекватно оценить рыночную стоимость объекта недвижимости, потому что это всегда очень горячая и спорная тема. 🔥 Как всегда все очень понятно, наглядно и простыми словами😉 ❓🙋‍♀️Как не прогадать с ценой, не завысить и не занизить ее? На что опираться при выставлении цены квартиры? Ответы на эти вопросы уже в первом выпуске ☝️💙

Дорогие друзья, продолжаем изучать район метро «Спортивная». В этом видео разберём карту местности, поговорим о скрытых особенностях района, старых Мокрушах, Тучковом буяне, проходных дворах, истории Стрелки Васильевского острова и других деталях, о которых обычно не рассказывают в стандартных обзорах ❤️

Всем доброй пятницы, дорогие друзья! 💙 Не могла пройти мимо этого мема, решила адаптировать его под себя 😂 Если честно, конечно, такие клиенты встречаются, и я думаю, не только в моей сфере. 🙈 Кажется, где-то на Авито таких ждут дворцы с видом на Неву и подземной парковкой в подарок 🤪 Тех, кому важна адекватная, профессиональная работа риелтора с многолетним опытом, жду на консультации 😉

Друзья, мы в эфире: https://vk.com/video-213573074_456242942 Также эфир будет доступен в записи.

Дорогие друзья, сегодня поговорим про цены на недвижимость в окружении станции метро Спортивная в Санкт-Петербурге. Цены на YouTube Цены на RuTube Разберём: — Цены на старый фонд; — Цены на современные жилые комплексы; — И есть ли смысл выбирать именно эту локацию. — Какие дома считаются самыми востребованными. Также посмотрим, кому вообще подходит жизнь в этой локации. Ну а если вы не успели посмотреть обзор самого района, то прикладываю ссылки: Обзор Спортивной на YouTube Обзор Спортивной на RuTube Друзья, если вам понравился обзор - поставьте лайк, так вы помогаете моему каналу развиваться.

📌 Как изменился рынок посуточной аренды за последние 10 лет? Помните, раньше «посуточно» у многих ассоциировалось примерно с одним и тем же: — странные квартиры — фейковые объявления — переводы «на карту за бронь» — и риск приехать в другой город и остаться без жилья? 😅 Еще несколько лет назад на площадках типо Авито было огромное количество обмана, а сервисы бронирования были только иностранные и все равно не давали нормальной защиты. Потом рынок начал меняться. Ушли иностранные сервисы, а у наших появились: ✔️ безопасные платформы ✔️ отзывы ✔️ онлайн-бронирование ✔️ автоматизация заселения ✔️ проверка гостей ✔️ нормальный сервис Появились даже новые профессии - рантье, хоумстейджеры. Очень изменились и сами объекты. Если раньше посуточно часто сдавали «что есть», то сейчас конкурен…

На какой земле построят ваш будущий дом — и почему это важно? Выбирая новостройку, мы обычно изучаем планировку, этаж, вид из окна, репутацию застройщика и стоимость квадратного метра. Но есть ещё один момент, который стоит проверить до покупки, — право застройщика на земельный участок. ✔️ ☝️Какие могут быть варианты и что важно знать покупателю: 🔹 Земля в собственности. Застройщик владеет участком на законном основании. Это один из факторов, который стоит учитывать при оценке проекта. 🔹 Земля в аренде. Такой вариант сам по себе не означает, что с новостройкой что-то не так. Но важно понимать условия аренды, её срок и соответствие участка целям строительства. 🔹 Земля в залоге. Это тоже не автоматический признак проблем: проектное финансирование часто связано с банковским обеспеч…

Друзья, а вот и карта местности с моими комментариями и важными особенностями района. Если рассматриваете город Новоселье для жизни, то обязательно рекомендую к просмотру.

Дорогие друзья, встречайте большой обзор Новоселья! 🏡 13 мая 2026 года Новоселье официально получило статус города. И сегодня это одна из активно развивающихся локаций Ленинградской области рядом с Санкт-Петербургом. Почему всё больше покупателей выбирают именно Новоселье? Что их привлекает: современные жилые комплексы, невысокая застройка, просторные дворы, близость к природе или более доступные цены на недвижимость? Но так ли здесь всё замечательно на самом деле? В этом обзоре мы подробно разберём транспортную доступность, школы, детские сады, поликлиники, экологию, магазины и другие особенности жизни в Новоселье. Поговорим о пробках на выездах к КАД, отсутствии метро, парковках и перспективах развития города. Отдельное внимание уделим новостройкам: NEWПИТЕР, «Уютный», «Таллинский …