НС

Недвижимость с Кудреватых Марией

Медиа · 14 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏡 Почему в одних квартирах хочется задержаться, а из других хочется быстрее выйти?

🏡 Почему в одних квартирах хочется задержаться, а из других хочется быстрее выйти? Часто продавцы думают, что покупатель в первую очередь оценивает площадь, ремонт или стоимость. На самом деле первое впечатление складывается буквально в первые минуты. И есть две вещи, которые человек замечает ещё до того, как начинает рассматривать планировку. 😉👇 👃 Запах Это первое, что встречает покупателя. Даже если в квартире сделан хороший ремонт, неприятный запах может полностью испортить впечатление. Табачный дым, сырость, запах домашних животных или старой мебели — всё это заставляет человека подсознательно искать недостатки. 📌 Что можно сделать перед показом? ✔️ Хорошо проветрить квартиру за 20–30 минут до прихода покупателей. ✔️ Убрать источники неприятных запахов. ✔️ Не использовать слишком резкие ароматизаторы — они могут вызвать обратный эффект. Лучше свежий воздух, чем насыщенный запах «ванили» или «океанского бриза». ☀️ Свет Светлая квартира почти всегда кажется просторнее, уютнее и дороже. Даже одна и та же комната при разном освещении производит совершенно разное впечатление. 📌 Перед показом: ✔️ Откройте шторы и жалюзи. ✔️ Включите свет во всех комнатах, даже если за окном солнечно. ✔️ Если есть перегоревшие лампочки — обязательно замените их заранее. Иногда именно такие мелочи помогают покупателю почувствовать: «Да, здесь я мог бы жить». 🏠 Продажа квартиры — это не только про документы и цену. Это ещё и про первое впечатление. А оно, как известно, бывает только один раз. 💬 А что вы замечаете первым, когда заходите в незнакомую квартиру: запах, свет или что-то другое?