Почему ипотека под 18% иногда может оказаться выгоднее ипотеки под 16%?
Почему ипотека под 18% иногда может оказаться выгоднее ипотеки под 16%? А ответ прост👇 Процентная ставка — это только одна часть стоимости ипотеки. У двух предложений может быть совершенно разная итоговая стоимость кредита. ☝️ Например, более низкая ставка может быть связана с дополнительными условиями банка, стоимостью определённых услуг, страховкой или другими платежами. Поэтому сравнивать: «Здесь 16%, а здесь 18%, значит первое предложение выгоднее» — слишком поверхностно. Нужно смотреть на полную стоимость кредита, обязательные и дополнительные расходы и на то, что произойдёт со ставкой при отказе от определённых условий. Особенно внимательно стоит относиться к предложениям, где низкая ставка звучит очень красиво в рекламе. 😏 Потому что иногда квартира с одной ипотечной программой получается дешевле не из-за самой ставки, а благодаря совокупности всех условий. А иногда наоборот — привлекательные % в итоге обходятся дороже. Поэтому при выборе ипотеки я бы вообще заменила вопрос: «Где самый маленький процент?» на: «Сколько денег я реально заплачу банку за всю историю этого кредита?» Если вы хотите разобрать конкретно вашу ситуацию в цифрах, пишите мне, с удовольствием помогу😊