Мы действительно научились жить на 30–40 м² или просто жильё стало слишком дорогим?
Мы действительно научились жить на 30–40 м² или просто жильё стало слишком дорогим? Кажется, мы постепенно привыкли к тому, что квартира должна быть маленькой. ⤵️ Студия 25 м² — нормально. Евро-двушка 40–45 м² — вполне комфортно. Евро-трёшка 55–60 м² — уже вполне большая квартира. И это не только субъективное ощущение.🙌🏻 По данным «Делового Петербурга», средняя площадь квартир в текущем предложении крупных петербургских застройщиков за год снизилась примерно на 2%. При этом у разных компаний ситуация совершенно разная: кто-то уменьшает площади, а кто-то, наоборот, увеличивает. Особенно заметен тренд на компактные форматы в массовом сегменте. ❓Почему так происходит? Потому что покупатель сегодня часто упирается не в стоимость квадратного метра, а в общую сумму квартиры. Если квадрат стоит дорого, то разница между квартирой 40 и 60 м² — это уже миллионы рублей. И получается интересная эволюция жилья. Раньше была двушка 60 м²: отдельная кухня, две комнаты, коридор, кладовка. Теперь появляется евро-двушка 45 м²: кухня-гостиная, спальня, минимум коридоров и максимум встроенного хранения. И в этом нет ничего плохого. 🤷♀️ Хорошая планировка действительно может позволить комфортно жить на меньшей площади. Но здесь есть очень тонкая грань. Компактность — это когда дизайнеры грамотно используют каждый метр. А экономия застройщика — когда из квартиры просто убрали несколько метров, а покупателю предлагают самому придумать, куда поставить кровать, шкаф и детский стол. ☝️ Я бы советовала перед покупкой обязательно продумывать: — куда встанет вся мебель; — где хранить сезонные вещи; — можно ли нормально разместить кровать и шкафы; — есть ли место для рабочего стола; — не съедает ли полезную площадь огромный холл; — насколько удобно будет жить семье через 5 лет. И мне кажется, главный тренд последних лет не просто в том, что квартиры становятся меньше. Мы учимся покупать не квадратные метры, а функцию каждого квадратного метра. ✔️ И тут важно понимать, где заканчивается разумная компактность и начинается квартира, в которой просто физически некуда поставить ваши вещи🏠