Квартиры с риелтором продаются быстрее?
Квартиры с риелтором продаются быстрее? ✅В 14 из 18 районов Петербурга квартиры, выставленные профессиональными участниками рынка, находились в продаже меньше времени, чем объявления от собственников. Такие данные приводит «Авито Недвижимость». Посмотрите на разницу по районам: — Петродворцовый — 42 дня; — Красногвардейский — 37 дней; — Невский — 32 дня; — Колпинский — 30 дней; — Адмиралтейский — 24 дня. В среднем по России сделки со вторичной недвижимостью при участии агентств и частных риелторов закрываются на 35 дней быстрее, чем при самостоятельной продаже. 🙏 Почему это важно? ➡️Около 60% продавцов, по данным сервиса, продают жильё, чтобы затем купить другое. И пока ваша квартира находится в продаже, подходящий вариант может уйти, продавец другой квартиры может изменить цену, а условия сделки — поменяться. Чем быстрее и предсказуемее проходит продажа, тем проще организовать следующую покупку. 🙇♀️Но означает ли статистика, что с риелтором любая квартира продастся быстрее? Нет. На срок экспозиции влияют цена, состояние объекта, спрос в конкретной локации и качество подготовки объявления. Сама по себе статистика не доказывает, что разница обусловлена исключительно работой специалиста. 🙌🏻 ☝️Что действительно помогает продавать квартиру быстрее? 1. Адекватная стартовая цена. 2. Правильная подача. 3. Грамотные переговоры. 4. Подготовленные документы. Именно поэтому ценность риелтора не сводится к размещению объявления. В Петербурге, согласно ранее опубликованному исследованию «Делового Петербурга», 74% опрошенных с опытом или планами сделок на вторичном рынке привлекают специалиста. При этом 45% рассчитывают на полное сопровождение, а 29% обращаются за отдельными услугами. Вывод простой: хорошая продажа — это не просто найти покупателя. Это продать по обоснованной цене, в разумный срок и с условиями, которые позволят спокойно перейти к следующей покупке. А для этого всего у вас есть я 💙🙏