🚨 10 000 ₽ ЗА «ОФОРМЛЕНИЕ» КВАРТИРЫ? ПОКУПАТЕЛЬ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ЭТО САМ И ЗАПЛАТИТЬ ТОЛЬ... — 12 августа 2026 г. в 07:53:26.996
🚨 10 000 ₽ ЗА «ОФОРМЛЕНИЕ» КВАРТИРЫ? ПОКУПАТЕЛЬ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ЭТО САМ И ЗАПЛАТИТЬ ТОЛЬКО ГОСПОШЛИНУ Получили ключи от квартиры в новостройке — и тут появляется ещё одна платная услуга. Покупателям предлагают помощь с регистрацией права собственности примерно от 10 000 ₽. Схема простая: 💰 платите — документы за вас направляют на регистрацию; 📑 не хотите платить — оформляйте самостоятельно. Но самостоятельный вариант может выглядеть так, будто без специалиста разобраться почти невозможно: длинная инструкция, электронная подпись, плагины, Росреестр и множество действий. И здесь возникает главный вопрос: А действительно ли покупателю обязательно платить эти 10 тысяч? ❌ Нет. Такая услуга сама по себе не является обязательной. Право собственности на полученную квартиру можно зарегистрировать самостоятельно. В ряде случаев это можно сделать в электронном виде через Госуслуги, а сведения об объекте подгружаются из государственных систем. 📌 Для недвижимости стоимостью до 20 млн ₽ госпошлина за государственную регистрацию права физического лица составляет 4 000 ₽. Получается интересная математика. Застройщик предлагает сервис примерно от 10 000 ₽. Самостоятельно — госпошлина 4 000 ₽, если ваш случай позволяет пройти регистрацию таким способом. Разница — несколько тысяч рублей фактически за удобство и сопровождение. И сама платная услуга здесь не проблема. Хотите сэкономить время — можете воспользоваться. Хотите сделать самостоятельно — имеете право отказаться. ❗ Вопрос возникает тогда, когда дополнительный сервис выглядит для покупателя почти как обязательная часть получения квартиры. 💬 Как эксперт по недвижимости, я всегда рекомендую после приёмки новостройки разделять две вещи: ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ расходы, без которых невозможно оформить право, и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ услуги, которые вам просто предлагают для удобства. Потому что после покупки квартиры за 10–20 млн ₽ ещё 10 тысяч могут показаться мелочью. Но если внимательно разобрать все «допы» при покупке и оформлении недвижимости, таких мелочей иногда набирается на весьма серьёзную сумму. Сохраняйте пост и отправьте тому, кто сейчас принимает квартиру в новостройке. Перед оплатой любой дополнительной услуги сначала проверьте: действительно ли она обязательна или вы можете сделать то же самое самостоятельно.