🚨 ПОЛУЧИЛИ КВАРТИРУ В НАСЛЕДСТВО? НЕ СПЕШИТЕ ГОТОВИТЬ СОТНИ ТЫСЯЧ НА «НАЛОГ» — 10 августа 2026 г. в 11:40:43.915
🚨 ПОЛУЧИЛИ КВАРТИРУ В НАСЛЕДСТВО? НЕ СПЕШИТЕ ГОТОВИТЬ СОТНИ ТЫСЯЧ НА «НАЛОГ» До сих пор встречаю мнение: «Если мне досталась квартира по наследству, придётся заплатить 13% государству». Это не так. В России отдельного налога на получение наследства нет. И сама стоимость полученной квартиры НДФЛ не облагается. Но расходы всё-таки будут — и здесь важно не перепутать налог с госпошлиной. 📌 Сколько платят при оформлении наследства? За выдачу свидетельства о праве на наследство госпошлина составляет: ✔️ 0,3% стоимости наследуемого имущества — для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр наследодателя, максимум 100 000 ₽; ✔️ 0,6% — для других наследников, максимум 1 млн ₽. Наличие завещания само по себе размер этой пошлины не меняет. Например, если сын получает квартиру стоимостью 10 млн ₽, расчётная госпошлина составит 30 000 ₽, если нет оснований для освобождения или льготы. А теперь самое важное 👇 ❗ НАСТОЯЩИЙ НАЛОГОВЫЙ ВОПРОС МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ ПОТОМ — ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ. Если унаследованную недвижимость продать раньше минимального срока владения, может возникнуть НДФЛ. Именно здесь люди иногда теряют деньги, потому что путают две совершенно разные ситуации: ПОЛУЧИТЬ наследство ≠ ПРОДАТЬ наследство. При получении квартиры НДФЛ обычно нет. При последующей продаже налоговые последствия уже необходимо рассчитывать отдельно: имеют значение срок владения, цена продажи, возможные вычеты и льготы. Есть и специальные правила. Например, семьи с двумя и более детьми при выполнении установленных законом условий могут воспользоваться освобождением от НДФЛ при продаже жилья независимо от обычного минимального срока владения. 📌 А нужно ли подавать 3-НДФЛ после получения наследства? Только из-за того, что вам досталась квартира, — нет. Сам факт получения имущества в порядке наследования обычно не требует подачи декларации 3-НДФЛ. 💬 Поэтому если вам досталась квартира, дом или доля, я бы разделил вопрос на два этапа: 1️⃣ Сначала правильно оформить наследство и право собственности. 2️⃣ Если планируется продажа — ДО сделки отдельно рассчитать налоговые последствия. Особенно если объект дорогой. Потому что при квартире стоимостью 10–20 млн ₽ ошибка в сроках или неправильный расчёт налога может стоить уже совсем других денег. Сохраните пост — вопрос наследства обычно возникает неожиданно, а разбираться в налогах лучше до продажи недвижимости, а не после неё.