Актуальные средние ставки за квадратный метр по ключевым локациям:
Актуальные средние ставки за квадратный метр по ключевым локациям: • Центр и Историческая часть: 1 500 – 2 500 ₽ / кв. м. Самый дорогой трафик. Подходит под брендовые магазины, рестораны и премиум-услуги. • Лесобаза (новые ЖК): 1 100 – 1 500 ₽ / кв. м. Небольшие форматы (до 25-30 кв. м) уходят дороже — под бьюти-сферу, аптеки и пекарни. • Тюменская слобода / Ново-Патрушево: 1 200 – 1 700 ₽ / кв. м. Молодые районы с высокой плотностью населения. Огромный спрос на ПВЗ (Ozon, Wildberries) и детские центры. • Зарека / Европейский берег: 1 300 – 1 800 ₽ / кв. м. Район активно развивается, здесь ценятся стильные помещения с витражным остеклением под кофейни и шоурумы. • КПД / Дом Обороны: 900 – 1 300 ₽ / кв. м. Старый жилой фонд, трафик стабильный, но помещения чаще сдаются под аптеки низкого ценового сегмента, ремонтные мастерские или офисы. • Мыс / Тарманы: 900 – 1 200 ₽ / кв. м. Умеренные ставки, популярны площади под продуктовые лавки «у дома» и бытовые услуги