⚡️ Парковки всё-таки "1 к 1 к квартирам". Но есть нюансы 😉 — 24 июля 2026 г. в 02:47:31.933

⚡️ Парковки всё-таки "1 к 1 к квартирам". Но есть нюансы 😉 ✍ 2 июля подписаны новые нормативы градостроительного проектирования для Владивостока, и мы их сейчас читаем. Про парковки, конечно, правда - нас всех давно предупреждали, и оно случилось. Если вы не в КРТ и не отсыпаете искусственный земельный участок, на каждую квартиру нужно сделать по машиноместу. НО❗️ Если: 📌 80%+ ваших парковок в стилобате 📌 вы очень близко к остановке 📌 вы отдаёте часть площадей под переселение из ветхого фонда 📌 или строите под соцнайм... ...можно применить понижающий коэффициент. И скидки суммируются! 💫 👫 Семейные парковки учитывать в обеспеченности можно, но без фанатизма. 🔌 Места с зарядками для электрокаров - приветствуются настоятельно. 🛒 При наличии встроенного ритейла можно одно место учитывать, как днем "под торговых", а ночью "для машин жильцов". В общем, если к этому всему подойти очень вдумчиво, возможности манёвра есть. И так как не жильём единым живёт стройка, нормы на другие ВРИ тоже немного изменились. Обеспечение апарт-комплексов жестче, чем гостиниц. Магазинам, объектам торговли и немножко офисам - чуть подрезали нагрузку по парковкам. Оно и верно, потому что очень непросто у нас строить торгово-административное. Это был очень краткий пересказ по самому простому и острому вопросу - парковкам. Ещё там есть и про образование, и про спорт, и про газоснабжение, и про велодорожки. Кто ещё не нашёл, вот ссылка 👀 ГРЦ Говорит 💬 в Telegram 💬 в MAX