1 февраля наступило: какие изменения в семейной ипотеке подтвердились — 13 февраля 2026 г. в 07:35:09.506
1 февраля наступило: какие изменения в семейной ипотеке подтвердились Льготная ипотека с господдержкой действительно претерпела правки, которые могут понравиться далеко не всем. Теперь программа сосредоточена на помощи тем людям, кому она действительно нужна, а не тем, кто хочет использовать ипотеку для инвестиций. Так, основные изменения: - одна ипотека – одна семья; - отмена донорской ипотеки. Супруги теперь автоматически являются созаёмщиками Оформить больше одной ипотеки не получится, если договор был заключён с 1 февраля 2026 года. Даже в случае, если заявку подали ещё в январе. Теперь обязанность выплаты лежит на обоих супругах. А в случае развода они могут договориться гасить платежи пополам или переоформить займ на кого-то одного. Но есть нюанс. Оформить ещё одну ипотеку всё-таки можно, но в том случае, когда выполняются оба условия: 1. Первая ипотека закрыта; 2. В семье родился второй ребенок после 23.12.2023 года. Людей, которые оформили ипотеку до 23 декабря 2023 года, эти условия не касаются Доноров в ипотечном мире отменили Но не полностью. Раньше родитель или другой родственник ребенка 2018 года рождения и младше мог стать созаёмщиком для людей, у которых нет оснований для льготных условий. Например, для молодой семьи без детей. Сейчас так сделать не получится. Донорская ипотека может быть оформлена только в том случае, если семья с детьми не имеет достаточного дохода для оформления займа. Тогда можно использовать другого человека в качестве созаёмщика, если тот готов оказать материальную помощь. Комбо-ипотека рефинансируется частично Раньше кредит пересчитывался полностью. Сейчас льготная часть автоматически сохранится, а под пересмотр попадёт только та рыночная часть ипотеки. Дети должны жить с родителями Для оформления ипотеки теперь понадобится подтвердить, что ребенок прописан по одному адресу с одним из родителей. С каким – значения не имеет: - до 14 лет - справка о регистрации ребенка по форме №8; - после 14 лет – паспорт с отметкой о регистрации. И это очень важное условие. Ипотеку действительно могут не одобрить, даже если все остальные документы в порядке.