СНИЛС, паспорт – и ипотека в кармане: какие документы необходимы — 13 февраля 2026 г. в 07:31:47.434
СНИЛС, паспорт – и ипотека в кармане: какие документы необходимы Некоторые банки в своих рекламных кампаниях уверяют, что для оформления ипотечного кредита у них потребуется только паспорт и СНИЛС (ИНН). Но это не больше чем маркетинговый ход. С этими документами можно получить лишь потребительский кредит, и то не всегда. Сразу уточним, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, это важно учесть заранее - чтобы сэкономить время и нервы. Основные документы: 1. Анкета. Её можно получить в банке или на официальном сайте кредитора. 2. Паспорт. Необходимы копии всех страниц. Документы должны предоставить заёмщик, созаёмщик, поручители (если они есть). 3. ИНН. Копию прилагают к основному пакету документов, но могут потребовать и оригинал. 4. СНИЛС. Копия. 5. Трудовая книжка. Копии всех страниц, заверенные у работодателя. Если заемщик устроен по трудовому договору, то нужна его копия, заверенная у нотариуса. 6. Справка 2-НДФЛ за 6 месяцев или год. 7. Военный билет. Для мужчин моложе 30 лет. Без подтверждения дохода. Речь о случае, когда заёмщик имеет неофициальный доход или имущество, которое можно предоставить в залог. Здесь доход сообщается в устной форме. Помимо паспорта необходимо предоставить один из документов: загранпаспорт, водительское или пенсионное удостоверение, военный билет. Вместе с этим потребуется и бумага, подтверждающая владение квартирой, дачей, машиной, ценными бумагами. В случае если вы зарабатываете фрилансом, могут попросить выписку о поступлении денег на счет или карту. Для ипотеки с материнским капиталом. Помимо основных документов требуется сертификат и выписка из СФР об остатке средств. СФР также должен дать разрешение на использование денег. Дополнительно могут запросить свидетельство о браке, рождении детей. Военная ипотека. Сначала необходимо подать рапорт о желании вступить в накопительно-ипотечную систему, а затем получить свидетельство об участии, которое нужно приложить к основному пакету документов. Важно, что ипотеку с господдержкой этого вида могут выдавать лишь аккредитованные для этой программы банки. Вместе с этим, своё нотариально заверенное согласие на участие в программе должна предоставить и супруга заёмщика. Военнослужащий предоставляет и согласие на обработку персональных данных. Контрактники приносят заверенную копию. Ко всему прочему банк может запросить сведения об образовании, наличии машины, квартиры, земельного участка или дополнительного дохода. Семейная ипотека (для молодой семьи и т. д.) Здесь трудно говорить о конкретных документах, поскольку условия господдержки нередко меняются. Потому, расскажем о том, что чаще всего требуется к основному пакету. Это свидетельства о браке и рождении (усыновлении) всех детей, бумаги на залоговое имущество, а также документы, подтверждающие наличие средств на первый взнос: выписка со счета или справка о материнском капитале. К слову, при покупке жилья у застройщика можно не переживать о процессе сбора документов. Специалисты отдела продаж не только сформируют уникальное предложение, но и помогут сократить временные издержки на подготовку необходимого пакета документов.