ИНДЕКСИРОВАТЬ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА — 28 мая 2026 г. в 14:11:09.547
ИНДЕКСИРОВАТЬ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА Управляющая компания нарушила порядок индексации платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. 📌 Специалисты Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области выявили нарушение порядка расчёта платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Речь идёт о доме 66 на улице Салмышской города Оренбурга. 👥 В 2020 году собственники помещений в этом доме заключили договор управления с ООО «УК «Русь», установили размер платы за содержание общего имущества. Жилищное законодательство предусматривает, что такой размер платы фиксируется на срок не менее одного года. 📑 В декабре 2025 года стороны подписали новый договор, который предусматривал возможность индексации платы за содержание общего имущества. В соответствии с условиями договора управления, если собственники не проводят общее собрание и не принимают решение об изменении размера платы, она подлежит ежегодной индексации. Величина индексации определяется индексом изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги – он утверждается Губернатором Оренбургской области для соответствующего муниципального образования. ❌ Однако при проведении индексации ООО «УК «Русь» допустило нарушения. Общество использовало положения иного нормативного правового акта в качестве основы для расчётов и применило индексацию не за очередной расчётный период, а за весь срок управления многоквартирным домом. ❗По итогам проверки управляющей организации предписано устранить выявленные нарушения и предоставить подтверждающие документы. ООО «УК «Русь» привело начисление платы за содержание жилого помещения в соответствие с условиями договора управления. Жителям дома произведён перерасчёт.