КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА — 24 июля 2026 г. в 11:29:48.507
КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Мировым судьёй судебного участка № 2 Ленинского района города Оренбурга должностному лицу управляющей организации назначен административный штраф в размере 50 000 рублей. Причина в несоблюдении обязательных требований по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 162 по проспекту Победы города Оренбурга. 🔹Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен дом. Согласно жилищному законодательству, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам, но только по решению общего собрания собственников помещений. 🔹Проверка, проведённая Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области, выявила, что на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников, размещены три коммерческих объекта. При этом собственники не принимали решения об их размещении. 🔹Вместе с тем собственники наделили управляющую организацию – ООО «УК «Северо‑Восточная» – правом от их имени заключать договоры с третьими лицами об использовании общего имущества многоквартирного дома. Однако управляющая организация не смогла предоставить заключённые договоры либо документы, подтверждающие принятие мер по устранению факта неправомерного использования земельного участка. 🔹Должностное лицо управляющей организации привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Постановление мирового судьи было оспорено, но Ленинский районный суд города Оренбурга оставил его без изменения.